شركة دار الرسو العقارية، امتياز ك دبليو السعودية
مزاد على أرضين متجاورتين في حي العارض، شمال الرياض
مساحة إجمالية 149,832 م²، وصافٍ قابل للتطوير 97,720 م²، سكني برمز تنظيم NPX-R2 ومعامل بناء 1.0 ونسبة تغطية 80%. مزاد حر غير قسري.
عن دار الرسو العقارية
دار الرسو العقارية، امتياز ك دبليو السعودية. متخصصون في الوساطة العقارية وفق أعلى الممارسات العالمية، نؤمن أن العقار اليوم لا يُقرأ بأبعاده المكانية فقط، بل خلفه أبعاد وأهداف استثمارية نتطلع فيها لأفضل استخداماته، الأمر الذي ينعكس إيجاباً على الوصول للسعر العادل.
نعمل بنمذجة عمل متفردة في أركان الصفقة الثلاثة: البائع، العقار، المشتري، وآلية عمل احترافية بعقلية إدارة الصفقة.
مستندين إلى قوة ومتانة العمل لدى الشركة العالمية الأولى المتخصصة في الوساطة العقارية كيلر ويليامز «ك دبليو»، بقاعدة بيانات ودراسات مشتركة تحقق صفقات تتجاوز 500 مليار دولار سنوياً.
لماذا هذا الأصل
- نطاق متصل لا قطعة منفردة: قطعتان متجاورتان تسمحان بتخطيط موحّد وشبكة بنية تحتية واحدة بدل شبكتين منفصلتين.
- رمز تنظيمي واحد NPX-R2 للقطعتين، فلا تعارض في الاشتراطات بينهما.
- ضمن نطاق التوسّع الشمالي للرياض ومحيط حزمة المشاريع الكبرى في الشمال.
- القطعة 63-12 تحمل داخل بطاقتها موقعًا تعليميًا مفروزًا بمساحة 9,520 م² وحدائق بمساحة 2,824 م²، فتأتي مخدومة بخدمات النطاق.
تفاصيل المزاد
الشروط الكاملة في كراسة الشروط، وتُسلَّم للمسجّلين قبل موعد المزاد.
بطاقة العقار
| البند | القطعة 67-2 | القطعة 63-12 | مجتمعتين |
|---|---|---|---|
| المساحة الإجمالية (م²) | 61,271 | 88,561 | 149,832 |
| نصيب الطرق (م²) | 13,540 | 26,229 | 39,769 |
| الحدائق (م²) | لا يوجد | 2,824 | 2,824 |
| الموقع التعليمي (م²) | لا يوجد | 9,520 | 9,520 |
| الصافي القابل للتطوير (م²) | 47,731 | 49,989 | 97,720 |
| السقف التنظيمي للوحدات | 286 | 300 | 586 |
| منها فلل | 72 | 75 | 147 |
| رمز التنظيم | NPX-R2 | NPX-R2 | NPX-R2 |
| معامل البناء ونسبة التغطية | 1.0 و80% | 1.0 و80% | 1.0 و80% |
المصدر بطاقتا التطوير الصادرتان للقطعتين، البلوك 7.
الموقع
يقع الأصل في حي العارض شمال الرياض، ضمن نطاق التوسّع العمراني الطبيعي للمدينة شمالًا ومحيط حزمة المشاريع الكبرى في الشمال، وفي بيئة طلب مدعومة بهجرة داخلية متواصلة إلى الرياض. القطعتان في البلوك 7 وتحملان رمزًا تنظيميًا واحدًا، ما يتيح تخطيطًا موحّدًا وشبكة بنية تحتية واحدة بدل شبكتين.
ادرس الأرقام بنفسك
مذكرة استثمارية تفاعلية على القطعتين، تعرض مسارين للتطوير وتتيح لك تحريك 22 افتراضًا ومشاهدة أثر كل تغيير على النتيجة لحظيًا. لا تحتاج تسجيلًا ولا تحميلًا.
الدراسة نموذج مالي افتراضي بُني على معطيات بطاقتَي التطوير وعلى افتراضات قابلة للتحريك من المستخدم، وتغيّر أي افتراض يغيّر النتيجة. ليست عرضًا ولا نشرة إصدار ولا وعدًا بعائد، ولا تُغني عن الفحص النافي للجهالة ولا عن استشارة مختص.
تسجيل الاهتمام
سجّل بياناتك وسيفتح واتساب برسالة جاهزة ترسلها كما هي ليصلنا تسجيلك. لا يُخزَّن شيء من بياناتك على أي خادم.